«RosBuild — это место, где начинается строительный сезон»: Тамара Лукьяненко о планах на 2027 год
Фото: АО «ЭКСПОЦЕНТР»До главного события строительной отрасли — Российской строительной недели — остается меньше года. В преддверии масштабного форума мы поговорили с директором выставки RosBuild Тамарой Лукьяненко о том, какие изменения ждут экспозицию, как прошел переезд на новую площадку и какие закрытые совещания готовит оргкомитет для девелоперов.
— Тамара, в феврале 2027 года состоится уже 8-я выставка RosBuild. Время летит незаметно, но отрасль меняется стремительно. Какие ключевые направления строительной индустрии будут представлены в этот раз? Изменился ли как-то вектор развития экспозиции?
— Вы правы, восьмая выставка — это уже серьезная история, и мы подходим к ней с очень четким пониманием того, что нужно рынку. Если говорить о ключевых направлениях, то костяк компаний остался прежним, но он существенно расширился и обогатился. Прежде всего, мы отмечаем рост в сегменте строительных материалов.
Причем, если раньше это были в основном решения для крупных городских проектов, то сейчас значительный пласт экспозиции посвящен материалам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это тренд времени: люди активно строят свои дома, и застройщики, и частники нуждаются в качественных, современных и доступных решениях.
Кроме того, мы видим, как сильно за последние годы изменился ландшафт участников. В этом году на выставке будет большое количество IT-компаний. Цифровизация стройки перестала быть экзотикой, это уже необходимость. Без BIM-технологий, систем управления проектами, умных решений для контроля качества и логистики сегодня невозможно представить эффективный девелоперский бизнес.
Мы также наблюдаем интерес к выставке со стороны региональных компаний. Причем это не только производители, которые хотят заявить о себе. Это компании, которые целенаправленно приезжают в Москву, чтобы найти прямые контакты с девелоперами, работать с крупными застройщиками напрямую, без посредников. И, конечно, главная новинка экспозиции — это новый раздел «Коммерческая Недвижимость». Мы понимаем, что строительная отрасль не ограничивается жильем, и этот сектор сейчас требует особого внимания и отдельной площадки для диалога.
— Как проходит формирование экспозиции на данный момент? Насколько активно компании откликаются на приглашение?
— Формирование экспозиции идет полным ходом, и я могу сказать, что мы довольны динамикой. Подтверждения приходят от компаний из самых разных секторов. Уже сейчас активно бронируют площади производители и поставщики освещения — это традиционно очень насыщенный раздел. Большой интерес проявляют производители строительных материалов и технологий, малых архитектурных форм, элементов ландшафта и благоустройства. Особенно приятно видеть, как подтягиваются IT-компании. Они понимают, что RosBuild — это не просто площадка для демонтрации продукции и услуг, а место, где собираются люди, принимающие решения. Здесь компании могут вживую показать, как их программные продукты помогают оптимизировать стройку, сокращать издержки и ускорять процессы. Мы ожидаем, что итоговая экспозиция будет даже более насыщенной, чем в прошлом году, за счет новых участников и расширения тематических блоков.
— Второй год подряд выставка проходит в «Тимирязев Центре». Насколько удобной оказалась эта площадка? Какие отзывы вы получаете от участников и посетителей?
— Знаете, когда мы переезжали, были определенные опасения, но в итоге я могу с уверенностью сказать: площадка оказалась не просто удобной, она пришлась по вкусу нашим участникам. «Тимирязев Центр» — это современное пространство, которое идеально подходит для наших задач. Один из главных плюсов — это логистика. Все находится в шаговой доступности от метро «Петровско-разумовская», нет огромных расстояний, которые приходится преодолевать на выставках в других комплексах. Это позволяет посетителям за один день посмотреть всю экспозицию и посетить деловые мероприятия, не тратя время на переходы.
Мы получаем положительные отзывы от участников. Они отмечают удобство заезда и разгрузки, качество инфраструктуры. Но самое главное — это то, как организована деловая программа. Она проходит непосредственно в рамках экспозиции. Посетителям нет необходимости ехать в другой павильон или корпус. Они находятся на выставке, общаются с экспонентами и тут же, рядом, есть возможность послушать спикера или поучаствовать в дискуссии. Это создает правильную атмосферу, тот самый «живой» диалог, ради которого все и собираются.
— Что нового ждет участников и посетителей RosBuild в 2027 году? Расскажите о новом разделе «Коммерческая Недвижимость»?
— Новый раздел «Коммерческая Недвижимость» — это наш осознанный и логичный шаг. Почему мы на это решились? Посмотрите на цифры. В прошлом году «Российскую строительную неделю» посетили 1284 девелопера из более чем 700 компаний-застройщиков из 73 регионов России. Это колоссальная аудитория из всех регионов России, которая ориентирована на разные типы объектов. Мы видим высокий спрос на офисы, склады, ритейл и производственные мощности. Застройщики диверсифицируют бизнес, и им нужна площадка для обмена опытом и презентации решений в этой сфере. Поэтому этот раздел станет не просто дополнением, а важной частью экспозиции.
Отдельно хочу подчеркнуть: участники кластера будут представлены со стендами. И это принципиально важно для них. Участие со стендом дает возможность общения не только с участниками выставки, но и с посетителями — а это другой уровень контакта, другой охват аудитории. Именно на стендах завязываются те самые живые знакомства, которые потом перерастают в долгосрочное сотрудничество. Экспоцентр является организатором крупнейших выставок в различных отраслях, и обладает уникальной базой компаний, потенциально заинтересованных в коммерческой недвижимости. Таким образом, кластер коммерческой недвижимости станет местом встречи спроса и предложения — площадкой, где девелоперы, инвесторы и конечные пользователи объектов смогут найти друг друга и договориться о сотрудничестве.
Кроме того, мы планируем усилить интеграцию выставки с деловой программой. Формат, когда все происходит в едином пространстве, мы будем развивать. Возможно, появятся новые зоны для нетворкинга и более камерных встреч. Мы хотим, чтобы посетитель мог максимально эффективно использовать свое время: посмотреть экспозицию, найти нужные контакты и получить актуальные знания, не покидая стен выставки.
— Ежегодно Российская строительная неделя дает своеобразный старт новому сезону в строительной отрасли. Именно здесь происходит живой диалог бизнеса и представителей государственных структур, принимаются актуальные решения. Какие события и мероприятия станут ключевыми в деловой программе выставки? Чем вы удивите в этот раз?
— Деловая программа — это сердце нашей выставки. В прошлом году мы провели 60 мероприятий, в которых приняли участие 7159 посетителей и 381 спикер. Это была масштабная, насыщенная работа. Но, как известно, нет предела совершенству, и в 2027 году мы готовим настоящую новинку, которая, я уверена, станет главным событием для профессионального сообщества. Оператором деловой программы выступит экосистема для девелоперов ЕРЗ — это позволит собрать на одной площадке экспертизу, которой доверяет профессиональное сообщество.
Мы планируем пригласить регуляторов, и не только Минстрой. К разговору будут привлечены представители других ведомств, чьи решения напрямую влияют на рынок. Такой состав спикеров даст участникам возможность услышать позицию сразу нескольких регуляторов и задать им вопросы напрямую.
Это будут встречи в узком формате, предназначенные исключительно для девелоперов. Мы понимаем, насколько остро сейчас стоят вопросы, связанные с законодательными инициативами, изменениями в регулировании, финансированием проектов. И нам важно создать площадку, где застройщики смогут напрямую, без посредников, задать свои вопросы представителям власти и обсудить самые насущные проблемы рынка.
Это будет не просто презентация или доклад. Разговор будет живым, предметным разговор. Мы специально ограничиваем количество участников, чтобы обеспечить качество диалога. Это эксклюзивный формат, который мы тестируем впервые. Помимо этого, на выставке сохранится и расширенная открытая деловая программа: пленарные заседания, отраслевые сессии, круглые столы, посвященные технологиям, освещению, урбанистике, ИЖС и коммерческой недвижимости. Уверена, что именно здесь, в «Тимирязев Центре», в феврале 2027 года будет дан тот самый старт нового строительного сезона, который задаст тон всей отрасли на год вперед.
