Префаб-технологии, I Девелоперская олимпиада, экологичные деревянные окна, цифровизация строительства, системы управления доступом в ЖК, комплектующие для светопрозрачных конструкций

Нелегко после новогодних праздников возвращаться в рабочий ритм, но времени «на раскачку», как говорится, нет. Впереди – новые задачи и новые планы, о которых, конечно же, мы будем говорить в рамках «Российской строительной недели-2026».

Строительный рынок России весь прошлый год демонстрировал смешанную динамику. Некоторое падение выпуска продукции в сегменте строительных материалов на фоне спада в строительстве тем не менее замедлило рост цен на продукцию. Поставщики стараются фиксировать цены на текущем уровне, чтобы распродать уже имеющийся товар.

При этом, как показывают наши опросы, в отрасли стараются сохранять оптимизм, поскольку выработался уже некоторый иммунитет к последствиям кризиса. Подтверждением является активный интерес компаний к участию в «Российской строительной неделе-2026» и выставке RosBuild.

Крупнейшее интеллектуальное соревнование девелоперов в рамках «РСН-2026» выберет лучших из лучших

Грандиозное интеллектуальное состязание лучших девелоперских кейсов России состоится 4–6 марта на площадках форума «Строим будущее России вместе» в рамках «РСН-2026». Хедлайнер деловой программы – I Девелоперская олимпиада – позволит собрать на одной площадке самых ярких представителей строительного рынка и добавит позитива и драйва в привычный формат мероприятий.

3 дня, 48 дисциплин, 240 кейсов: лидеры девелоперского рынка будут соревноваться за звание лучших из лучших. Участие в олимпиаде — это стратегический инструмент для продвижения бренда девелопера на федеральном уровне. Для компаний – это шанс вывести на сцену разные компетенции и получить независимую обратную связь по каждой из них.

Основные нововведения включают обновленные критерии оценки, расширенные возможности для демонстрации новых технологий и более строгие требования к проверке результатов. В рамках подготовки к мероприятию организаторы активно сотрудничают с ведущими экспертами и международными организациями, чтобы обеспечить высокий уровень конкуренции и стимулировать развитие инновационных решений.

Соревнования будут включать четыре блока: «Маркетинг, PR и продажи», «Управление девелопментом», «Девелоперский продукт», «Цифровизация и AI». По каждой дисциплине участникам предстоит 10-минутное выступление: проблема, решение, цифры и выводы. Оценивать результаты будет авторитетное жюри, в состав которого войдут более 100 экспертов отрасли — девелоперы, консультанты, архитекторы, технологические лидеры. Среди них: Разуваев Сергей, директор консалтингового агентства GMK; Эль-Хашем Айман, партнер в консалтинговой компании «Яков и Партнёры»; Колокольников Денис, основатель, управляющий партнер компании Segrex Development; Лобжанидзе Сергей, директор bnMAP.pro; Семчишин Роман, экс-вице-президент по продажам компании Sminex; Оксана Дунина, сооснователь Profitbase; Хаханов Юрий, директор по акселерации Фонда «Сколково». Они оценивают заявки, проводят допуск к сессиям и определяют победителей.

По словам генерального директора ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, такой олимпиадный формат позволит участникам побороться за медали в разных направлениях и продемонстрировать свои сильнейшие стороны. Эти нововведения сделают олимпиаду более прозрачной, справедливой и привлекательной для молодых разработчиков и команд.

Александр Лукьянов, генеральный директор компании «ДОМ.РФ Технологии», председатель жюри в направлении «Цифровизация и AI: решения в действии» подчеркнул, что прежде всего будут оценивать влияние технологий на операционную эффективность.

Эвелина Ишметова, директор по консультированию и развитию компании KEY CAPITAL, основатель Школы девелоперов, возглавляющая жюри направления «Девелоперский продукт: баланс цены и заботы о клиенте», отметила, что особое внимание будет уделяться дворовой инфраструктуре, фасадам, квартирографии и озеленению.

Председатель жюри в направлении «Маркетинг, PR и продажи» Ксения Король подчеркивает, что от участников ждут демонстрацию конкретных кейсов: что сделали, какую задачу решали, каких результатов добились. Все изменения направлены на развитие технологического потенциала и создание условий для выявления лучших команд и проектов, способных внести значительный вклад в развитие отрасли.

Виталий Королев, независимый директор, зампредседателя совета директоров компании «Брусника», председатель жюри направления «Управление девелоперским бизнесом: операционный, стратегический и владельческий аспекты» подытожил: «Те, кто продемонстрирует все три аспекта, станут не просто участниками, а победителями. Фактически это ESG-стандарт нового поколения, примененный к девелопменту».

«РСН-2026» обещает стать одним из самых ярких и конкурентных событий в сфере разработки, где инновации и честность станут ключевыми ценностями.

Приобретайте билеты на деловую программу!

ООО «Первый ДСК»: префабикация нового поколения для масштабных проектов

Стенд 2D50

ООО «Первый ДСК» — ветеран строительной отрасли и надежный комплексный подрядчик в составе ГК ФСК (с 2016 года) представит весной на выставке RosBuild новые технологии и фасадные решения. Компания предлагает современный подход к возведению жилых комплексов, который на глазах меняет рынок.

Важным преимуществом «Первого ДСК» является работа по принципу «Подрядные работы в одних руках» — от котлована до сдачи дома. Для реализации этого в распоряжении компании имеется все необходимое:

• монолитное строительство;
• собственное производство ЖБИ;
• изготовление модульных сантехкабин (СТК);
• монтаж и сервис лифтового оборудования;
• выпуск светопрозрачных конструкций.

Компания использует так называемое гибкое производство, которое позволяет возводить современные многоэтажные дома по индивидуальным проектам.

С 2025 года «Первый ДСК» запустил производство модульных сантехкабин (СТК). Кабины монтируются параллельно с монолитными работами и доставляются на строительный объект с полной отделкой и инженерными коммуникациями.

Внедрение сантехкабин в заводском исполнении позволяет решить сразу несколько важных моментов:

• Экономия времени: сокращение сроков отделки на 25% за счет параллельного монтажа с монолитными работами.
• Качество х10: заводская отделка превосходит строительную в 10 раз.
• Оптимизация ресурсов: снижение потребности в рабочих (сантехниках, электриках, отделочниках) на объекте.
• Рост прибыли: префабикация повышает управляемость проекта и сокращает бюджет без увеличения сроков.

Технологии, которые предлагает «Первый ДСК», идеальны для масштабных жилых комплексов; проектов реновации; объектов с жесткими сроками сдачи; застройщиков, нацеленных на снижение издержек.

На выставке RosBuild, на стенде компании, будут представлены образцы модульных сантехкабин. Специалисты покажут кейсы реализованных проектов, рассчитают экономическую выгоду для портфеля потенциальных объектов, обсудят индивидуальные условия партнерства.

Сотрудничество с «Первым ДСК» позволит получить проверенные решения от лидера отрасли, снизить себестоимость квадратного метра и ускорить сроки реализации проектов.

«Техзор» представляет инновационные решения для цифровизации строительного контроля на выставке RosBuild

Стенд 2G18

Российский PropTech-разработчик облачного решения для цифровизации строительного контроля и повышения качества работ на объектах капитального строительства компания «Техзор» представит на выставке RosBuild свои разработки. В системе «Техзор» оцифрованы все стадии жизни объектов: операционный контроль, приемочный контроль, приемка-передача помещений, гарантия и эксплуатация.

Внедрение системы позволяет сократить на 15% затраты на стройконтроль и увеличить на 20% скорость сдачи/приемки работ. Платформу используют застройщики, генеральные подрядчики, технические заказчики и управляющие компании.

Проект стартовал в 2017 году. В 2018 система «Техзор» была включена в реестр отечественного ПО, в 2023 – в реестр МТК, а в 2025 году получила статус особо значимого проекта. За последние несколько лет компания внедрила в работу две нейросети для определения строительных осей и помещений. В активной разработке нейросеть для определения типовых нарушений и дефектов по фотографиям. Сегодня «Техзор» – это команда из 80 сотрудников, порядка 15 тысяч пользователей, более 40 млн кв. м, загруженных на платформу, и свыше 100 клиентов от Калининграда до Владивостока, а также из стран СНГ и Ближнего Востока.

Ключевые проекты 2025 года

В 2025 году «Техзор» работал с самыми разными заказчиками – крупными федеральными девелоперами и региональными игроками, помогая всем экономить время и деньги за счет цифровизации контроля и приемки. Также были выпущены два новых продукта.

«Техзор Ключи» – это облачная платформа для автоматизации процесса передачи квартир собственникам. Она была разработана совместно с «СКБ Техно».

Для девелоперов и управляющих компаний – это весь цикл работ по помещениям в единой цифровой среде. Внутренняя приемка, фиксация готовности и устранение замечаний происходят без потерь и ошибок. Застройщик может гибко настраивать график передачи, открывать запись для собственников и автоматически отправлять им доступ в личный кабинет по SMS.

Для физического лица (собственника квартиры) система дает возможность записи на приемку в удобный временной слот, возможность переноса встречи, функцию фиксации замечаний в ходе осмотра с автоматической выгрузкой документов. Вся работа – в удобном личном кабинете.

Еще одним значимым проектом стал «Техзор Лифты». Решение «Техзор Лифты» родилось из заказной разработки для компании «МосЛифтСтройТрест» (МЛСТ), специализирующейся на капитальном ремонте и эксплуатации лифтового оборудования в Москве, где управление более 100 лифтами велось вручную в Excel и на бумаге, без единой системы фиксации истории монтажа, обслуживания, ремонтов и осмотров – процессы были непрозрачными и подверженными ошибкам. Целью стало полное оцифровывание эксплуатации и техобслуживания с созданием единого прозрачного пространства: мы провели глубокий анализ бизнес-процессов МЛСТ и регламентов (ГОСТы, СНиПы), адаптировав платформу «Техзор» под лифтовое хозяйство. Ключевые доработки: преобразование «шахматки помещений» в «шахматку лифтов» для визуализации объектов с быстрым доступом к истории каждой шахты; внедрение цифровых чек-листов осмотров по нормативам; настройка фиксации всей истории обслуживания, выездов и ремонтов.

Результаты внедрения в МЛСТ впечатляют: осмотры оборудования ускорились в 2 раза благодаря готовым чек-листам; единая база по истории нарушений монтажа, обслуживания, выездов и ремонтов, доступная в реальном времени позволила руководству получить полную картину по 100 объектам; благодаря систематизации, повысились своевременность и качество планово-предупредительных ремонтов (ППР). Так, опыт с МЛСТ масштабировался в продукт «Техзор Лифты» – гибкое решение для сервисных и эксплуатационных компаний (цифровизация обслуживания), застройщиков (контроль монтажа и сдачи), управляющих компаний (отслеживание в ЖК), монтажных организаций (прозрачная отчетность).

Ключевые преимущества продукта: готовые шаблоны типовых нарушений по ГОСТам и СНиПам; чек-листы для ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных проверок; визуальная шахматка лифтов с адресами и планами шахт; полная история от монтажа до эксплуатации; назначение ответственных с контролем поручений. Таким образом, «Техзор» адаптировал систему под новое направление – монтаж и эксплуатацию лифтов, создав рыночный продукт.

Планы на предстоящий год

На выставке RosBuild «Техзор» планирует продемонстрировать возможности платформы через презентацию системы и реальные кейсы клиентов, показывая, как цифровизация ускоряет контроль, приемку и эксплуатацию объектов. Основная цель – живой демопоказ, где посетители смогут протестировать функционал на примерах. Ждем на стенд таких представителей строительной отрасли: застройщиков многоквартирного жилья и ИЖС, генеральных подрядчиков, технических заказчиков, представителей УК, инженеров технадзора, директоров по цифровизации.

Белорусский бренд «Минские окна» впервые на RosBuild: качество и экологичность в каждом окне

Стенд 2G50

Компания «Минские окна», специализирующаяся на производстве, поставке и монтаже деревянных и деревоалюминиевых окон, была многократным участником профильных выставок и впервые примет участие в работе выставки RosBuild. Продукция предприятия востребована в самых разных регионах Республики Беларусь, России и ближнего зарубежья.

После периода популярности пластика, люди обратили внимание на более экологичные варианты. Современные деревянные окна с герметичными стеклопакетами, которые производит компания, обладают высокой функциональностью и эстетичностью. Изделия производятся по немецкой технологии: из трехслойного клееного бруса. Хорошо обработанные и просушенные ламели склеиваются в противоположных направлениях. За счет этого достигаются высокие эксплуатационные характеристики: стойкость к температурным воздействиям, тепло- и шумоизоляция. Рамы обрабатываются не масляными средствами, а растворами на водной основе, что дает дереву устойчивость к внешним воздействиям и сохраняет полезные природные свойства.

Более 20 лет «Минские окна» изготавливают высококачественные деревянные и дерево-алюминиевые окна и балконные двери. Поставки изделий осуществляются в страны ЕС и СНГ. Компанию приглашают для участия в больших ответственных проектах.

Продукция «Минских окон» установлена в Мультимедийном историческом парке «Россия – моя история», в отеле Four Seasons г. Санкт-Петербург, памятнике архитектуры «Усадьба Шибаева» в Москве, в жилом комплексе «ЗИЛАРТ», во многих подмосковных коттеджных поселках и московских ЖК.

Среди наиболее значимых объектов этого года – работы по остеклению Екатерининской Куртины Петропавловской крепости, Собора святого Владимира в Севастополе, а также множество частных и государственных объектов по всей России – на Камчатке, в Иркутске, Мелитополе, Севастополе, Туле и других городах.

Производственная площадка компании была полностью обновлена несколько лет назад и оснащена современным европейским оборудованием. Сегодня производительность завода 6 000 кв. м в месяц. Вся продукция соответствует требованиям ГОСТа 24700 и ГОСТа 25097 и сертифицирована в РФ (Сайт: https://минские-окна.рф).

Продукция доставляется по всей стране и, конечно, по Москве, Санкт-Петербургу, Иркутску, Новосибирску, Крыму, Камчатке, Краснодарскому краю и по всей России.

НПО «ВИЗИТ» имени В.Ф. Сотникова представит металлоконструкции периметра жилых домов/жилых комплексов

Стенд 2F32

Торговая марка «ВИЗИТ» известна на российском рынке более 40 лет. Сегодня маркировку VIZIT-Safe Home можно увидеть на множестве компонентов систем контроля и управления доступом различного назначения.
В этом году НПО «ВИЗИТ» им. С.Ф. Сотникова реализовало эксклюзивный проект – изготовление силовых конструкций для 22 дверей полноразмерного макета Манежа для студии «Мосфильм».

В феврале 2026 г. на выставке RosBuild «ВИЗИТ» представит новые разработки своих металлоконструкций.

- Основное направление деятельности нашей компании – производство домофонов и магнитных замков, – рассказал Николай Ющенко, представитель НПО «ВИЗИТ» им. В.Ф. Сотникова. – В ассортимент нашей продукции также входят:

• металлические двери VIZIT для подъездов многоквартирных домов с установленными блоками вызова домофона, магнитными замками и доводчиками, либо подготовленные под их установку;
• калитки для входа на придомовую территорию;
• стойки VIZIT-ST для блоков вызова домофона и считывателей.

Нашими основными клиентами являются монтажные организации, специализирующиеся на установке и обслуживании систем контроля и управления доступом жилых домов и периметров придомовых территорий.
На нашем выставочном стенде мы хотели бы увидеть застройщиков, а также представителей монтажных организаций и управляющих компаний ЖКХ.

Alumark укрепляет позиции на рынке светопрозрачных конструкций

Стенд 2E50

Компания ТБМ, крупнейший поставщик комплектующих для светопрозрачных конструкций, заканчивает год с позитивными результатами. Созданная в компании профильная система Alumark, которая активно используется при строительстве современных зданий, сегодня востребована в разных регионах страны.

Строительные алюминиевые системы ALUMARK – это уникальный продукт, совмещающий в себе европейское качество, доступную стоимость и технические характеристики, адаптированные под порой кардинально различающиеся климатические условия в разных регионах России. Фурнитура и инженерное оснащение системы ALUMARK являются единым проектом, что позволяет интегрировать комплексное решение в проект любой сложности с полной уверенностью в его надежности и работоспособности. Объекты с использованием этой системы присутствуют в различных городах по всей территории РФ.

В конце ноября компания ТБМ с брендом ALUMARK стала обладателем знака «Надежный российский производитель строительных ресурсов». Награда вручена бренду в результате тщательного гражданского контроля и опросов строительных компаний, которые подтвердили высокое качество и надежность этой продукции. Завершена установка окон на базе профильной алюминиевой системы ALUMARK в нескольких жилых комплексах. Компания регулярно пополняет складскую программу, добавляя в ассортимент новые оконные комплектующие и фурнитуру.

По словам Артема Мякотина, директора департамента по проектной работе компании ТБМ, бренд ALUMARK продолжает укреплять свои позиции на рынке профильных алюминиевых систем, предлагая не только качественную продукцию, но и комплексные решения для развития бизнеса: «Если говорить про итоги текущего года, то мы стабильно показываем рост, планы на расширение географии присутствия и популяризацию бренда ALUMARK, как среди застройщиков, так и в секторе ИЖС, поэтому готовимся только к лучшему. Впереди – новые горизонты и амбициозные планы, которые мы уверенно будем реализовывать вместе со своими партнерами».

У ТБМ серьезные планы на 2026 год. Компания ведет разработку новых серий алюминиевых профилей с новыми технологиями уплотнения и усиленными теплотехническими характеристиками, что позволит предложить рынку современный энергоэффективный продукт, закрывающий потребности переработчиков. Продукция несомненно будет интересна застройщикам, архитекторам и производителям светопрозрачных конструкций.

Приглашаем вас принять участие в деловой программе «РСН-2026».

Получите билет на выставку RosBuild 2026.

---